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包租代管暴增 逾400家申設
工商時報【彭?琳╱台北報導】
內政部次長花敬群昨（26）日指出，《租賃住宅市場發展及管理條例》施行至今3個月，已完成包租代管登記的共有台北市成德物業、兆基管理顧問公司，以及桃園市的友租居、心享不動產經紀等4家，可正式開始營業；另外還有416家已經申請設立許可，顯示出業界對包租代管市場深具信心。
有房東反應指出，曾經遇過房客擅自搬走冷氣、欠繳房租等問題，但交給專業租賃住宅服務業者後，現在對出租房子感到放心。而且，委託專業包租代管業者，不只可享租稅優惠，收租金時也可以更有保障。
包租代管業者表示，租賃條例可以有效降低糾紛，而且業者要申請加入公會，從業人員也情人節送什麼最實用要經過訓練與考試，可以讓業者更加自律，防止不肖業者詐騙房客。
花敬群指出，租賃條例實施後增加更多租賃事務諮詢管道，同時透過委託專業經營，有效處理租賃大小事，且讓房東享有租稅優惠，減輕租賃雙方負擔。
目前已完成登記業者共有4家，包括台北市的成德物業、兆基管理顧問公司，桃園市的友租居、心享不動產經紀，申請許可設立計有416家，完成測驗的人員共有217人。
內政部地政司長王靚琇表示，成德物業等4家已加入地方商業公會，並繳納營業保證金，取得包租代管登記證，可以正式開始營業。另外416家業者是已經申請設立許可，待完成加入公會、繳納營保金後，也可以正式開始營業，預估包租代管業者數量將快速成長。
在416家申請設立許可的包租代管公司中，以桃園市的104家為最多，其次是台北市的60家，總計六都共有352家業者申請登記。
8月底內政部也赴日本參訪，拜會宅都、東急、APAMAN等三家大型租賃企業，也拜訪當地公會，三大日商皆已陸續來台與本地業者接觸，尤其以宅都、APAMAN對台灣市場興趣最濃厚，最有機會進軍台灣。
不要象牙竟要象皮！ 亞洲象遭扒皮製成佛珠
動保團體發現，在緬甸的亞洲象接連遭到獵殺，要得不是象牙，而是大象的皮！盜獵者取下象皮後曬乾，製成佛珠或項鍊，或是把象皮磨成粉賣到中國，因為有不少人迷信，象皮粉可以治胃病和皮膚病。
被盜獵者無情獵殺，整隻被扒了皮的亞洲象慘死在緬甸的叢林中，而且還不只一隻，連動保團體成員都忍不住摀住鼻子，因為被割下皮膚的大象屍體已經腐爛，這一幕幕令他們心痛震驚的畫面一再上演。
史密斯森生物保護團隊成員：「他們(盜獵者)取下了牠的皮，我估計他們取下了約500英呎的象皮。」
非洲象因為象牙遭到盜獵者捕殺，而亞洲象因為象牙短小，過去被獵殺的數量並不多，但現在牠們卻因為象皮淪為盜獵者的目標。
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史密斯森生無線跳蛋上街物保護研究所長：「是的，沒錯，這相當令人震驚，我們是在用項圈追蹤亞洲象時發現大象莫名消失了，項圈停止運作大象就不見了。」
美國的史密斯森生物保護團隊自從2014年開始在緬甸深山中，用有GPS衛星定位功能的項圈追蹤亞洲象的行蹤，卻發現大事不妙。
史密斯森生物保護研究所長：「我們有在19隻大象身上安裝了項圈，當中有5隻遭到獵殺，我們發現牠們被殺了，而另外有2隻我們發現牠們在消失之前行為也很異常，所以研判也可能被獵殺了。」
越來越多亞洲象遭到獵殺，而且被發現的時候，身上的皮、象牙和腿部都被割下，全都被製作成了商品，而最大市場就在中國大陸。
英國動保團體「大象家族」負責人：「很多買家是喜歡買象皮，象皮是秤重量賣的，這樣一來他們就能看到商品的原本樣貌，才能確定是買到真的象皮。」
像是好幾公分厚的象皮，被切塊曬乾後，居然變成了一種叫做「大象珠」的血紅珠子。
英國動保團體「大象家族」負責人：「有些象皮是被切割成方塊狀，這些方塊曬乾後會被切割成圓珠，這些圓珠子看起來像是紅寶石一樣，因為那當中都是血啊，而這些珠子會被製作成為佛珠、手鍊或是項鍊。」
號稱能夠預防疾病，這樣的珠子一串能賣人民幣650元，約台幣3000元左右，要不然就是將象皮磨成粉，當作藥材來使用，號稱能治皮膚病和胃病，而且不法賣家都是透過百度和微信等平台販賣，這都讓亞洲象群面臨存亡危機。
偷情專用按摩棒史密斯森生物保護團隊成員：「過去他們(盜獵者)只為了象牙而獵殺，現在不只象牙，包括象皮、象腳，象皮交易盛行之下，他們(盜獵者)獵殺母象、小象和公象，要讓一個物種滅絕的最快方式就是同時獵殺能繁衍的母象，還有正在長大的小象，現在的情況真的很危急。」
儘管大陸政府否認國內有進口象皮交易，但不肖商人通常是通過黑市買賣，難以掌握蹤跡，在這樣的象皮盜獵危機下，僅存不到5萬隻的亞洲象，再過幾年恐怕就會從地球上消失。
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